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台南電梯社區 東區=專★摩根１６８精美大套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
398 萬
388 萬 - 參考單價：28.96 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
中華東路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：摩根
- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：13.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.63 坪
- 附屬建物面積：0.89 坪
- 共同使用：4.88 坪
- 土地面積：1.16 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 車位描述：可承租
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」或是「長期投資客」而言，具相當的購買價值。主要理由是總價控制在 400 萬以內即可踏入台南東區核心地段，且享有知名學區資源，進可攻退可守。屋況標榜家具家電全配且採光良好，意味著買家接手後能立即使用，省去大筆裝修成本。然而，若您考量長期家庭居住或重視停車便利性，則需留意其坪數偏小且無車位的事實。建議若您尋求穩定的租金回報或子女就學需求，此物件值得安排賞屋進一步確認細節。
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